Codice Civile art. 1509 - Riscatto contro gli eredi del compratore.Riscatto contro gli eredi del compratore. [I]. Qualora il compratore abbia lasciato più eredi, il diritto di riscatto si può esercitare contro ciascuno di essi solo per la parte che gli spetta, anche quando la cosa venduta è tuttora indivisa. [II]. Se l'eredità è stata divisa e la cosa venduta è stata assegnata a uno degli eredi, il diritto di riscatto non può esercitarsi contro di lui che per la totalità. InquadramentoLa facoltà di riscatto separato nei confronti di ciascun erede, di cui al comma 1, non implica che il venditore debba procedere al riscatto di tutte le porzioni o quote. Da ciò consegue che nella vendita con patto di riscatto fatta a più persone congiuntamente, la dichiarazione di riscatto dell'intera cosa venduta deve essere comunicata a tutti gli acquirenti (Cass. n. 2992/1962). Inoltre la norma può trovare applicazione anche nel caso in cui la moltiplicazione dei soggetti passivi del riscatto sia contestuale all'acquisto del bene, essendo questo avvenuto da parte di più compratori, anche congiuntamente. BibliografiaAngelici, Consegna e proprietà nella vendita internazionale, Milano, 1979; Auricchio, La individuazione dei beni immobili, Napoli, 1960; Bocchini, La vendita con trasporto, Napoli, 1985; Cataudella, Nullità formali e nullità sostanziali nella normativa sul condono edilizio, in Quadrimestre 1986; De Cristofaro, Vendita (vendita di beni di consumo), in Enc. giur., Roma, 2004; De Nova, Inzitari, Tremonti, Visintini, Dalle res alle new properties, Roma, 1991; Luminoso, La compravendita, Torino, 2011; Mengoni, Profili di una revisione della teoria sulla garanzia per i vizi nella vendita, Studi in onore di De Gregorio, Città di Castello, 1955; Portale, Principio consensualistico e conferimento di beni in società, in Riv. soc. 1970; Rizzieri, La vendita obbligatoria, Milano, 2000; Russo, La responsabilità per inattuazione dell'effetto reale, Milano, 1965; Santini, Il commercio, Bologna, 1979. |
