Codice Civile art. 2681 - Divieto di rimozione dei registri.

Inquadramento

La disposizione rimanda alla natura delle registrazioni di competenza del conservatore dei registri immobiliari riaffermandone la qualità di pubblica estensibilità degli adempimenti pubblicitari finalizzati all'interesse pubblico di affidabilità e sicurezza delle stesse. Ne deriva che esse debbano essere considerate quali atti pubblici e, come tali controllabili sia in via preventiva che successiva dagli organi sovraordinati i quali, come noto, sono il il Ministero delle finanze e il Ministero di grazia e giustizia per le funzioni svolte in base alle norme civilistiche.

Da detta premessa consegue che la eccezionale rimozione dei pubblici registri può realizzarsi solo per ordine di una Corte d'Appello, non necessariamente quella territorialmente competente atteso che gli Uffici delle Conservatorie sono istituite nei capoluoghi di provincia o nelle sedi di Tribunali. La rimozione appare giustificata dalla necessità della movimentazione il che si spiega con la esigenza pubblica di immediatezza ed aggiornamento continuo delle formalità pubblicitarie.

Bibliografia

Alpa-Mariconda (a cura di), Codice civile, III, Milano, 2013, Caringella F.-Mazzamuto S.-Morbidelli G., Manuale di diritto civile, 2013, 854; Cimmino N.A., artt. 2643-2696, Commentario al codice civile, a cura di Cendon, Milano 2008; De Donato, La Nuova Legge sulla pubblicità immobiliare, in Vita not. 1986. De Lise, Trascrizione, I, In generale, in Enc. giur., XXXI, Roma, 1994; De Matteis R., Contratto preliminare, in Enc. giur., 50; Gabrielli, Pubblicità legale e circolazione dei diritto: evoluzione e stato attuale del sistema, in Riv. dir. civ. 1988; Ferri, Comm. alla legge 21.1.1983, n. 22, in Nuove leggi civ. comm., 1983; Gabrielli, Questioni recenti in tema di pubblicità immobiliare, in Contr. impr., 1989; Gabrielli E., Riv. dir. civ. 1997, I, 529; Gabrielli G., Pubblicità legale e circolazione dei diritti, Riv. dir. civ. 1998; Gabrielli, Sul modo di operare della pubblicità a norma dell'art. 2644 c.c. in Riv. not., 2009, fasc. 2, 355; Gazzoni F., Manuale di diritto privato, 2015,892; Gazzoni e Gabrielli in Trattato della trascrizione, Torino, 2014, 340; Maltese, Registri immobiliari, in Enc. dir., XXXIX, Milano, 1988; Natoli, Ferrucci, Della tutela dei diritti. Trascrizione - Prove, in Commentario del Codice Civile, VI, Torino, 1971; Nicolò, La trascrizione, II, Milano, 1973, 46); Picardi N., La trascrizione delle domande giudiziali, Milano, 1968; Oberto, Rifiuto di trascrizione e trascrizione on riserva nel sistema della L. 27 febbraio 1985, n. 52, in Riv. dir. civ., I, 1990; Proto Pisani, La trascrizione delle domande giudiziali, Napoli, 1968; Ragazzini, Nuovi orientamenti di dottrina, giurisprudenza e legislazione in tema di trascrizione, in Riv. not. 1989; Saporito G., Certificazione dei poteri di rappresentanza nell'autentica di firma. Limiti al sindacato del conservatore, in Cnn, Studi e Materiali, Milano, 1990; Sicchiero, Osservazioni in tema di trascrizione ed iscrizione di atti o ipoteche con riserva, in Giur. it., I, 2, 1989; Sicchiero, La trascrizione e l'intavolazione, Torino, 1993; Soldi A.M (- Bucci A.), Le nuove riforme del processo civile, Padova, 2009, 201; Triola, Trascrizione, in Enc. dir., XLIV, Milano, 1992; Triola, Della tutela dei diritti, la trascrizione, Torino, 2012.