Tribunale di Lecce: circolare sul Portale delle Vendite Pubbliche
08 Febbraio 2018
TRIBUNALE DI LECCE Sezione Commerciale
Il Presidente della Sezione Premesso che: - a partire dal 20 febbraio 2018, diventa obbligatoria la pubblicità delle vendite immobiliari sul portale delle vendite pubbliche, prevista dal nuovo testo dell'art. 490, comma 1, c.p.c.. -tale pubblicità sostituisce esclusivamente l'affissione dell'avviso per tre giorni continui nell'albo dell'ufficio giudiziario, prevista dal vecchio testo dell'art. 490, comma 1, c.p.c..
DISPONE
A partire dal 20 febbraio 2018, la pubblicità delle vendite immobiliari sarà eseguita anche sul portale delle vendite pubbliche, ferma restando ogni altra forma di pubblicità prevista nelle direttive di delega. L'effettuazione della pubblicità sul portale delle vendite pubbliche presuppone il pagamento del contributo alla pubblicazione, che al momento è pari ad €100 per ogni lotto posto in vendita, e che va corrisposto per ogni tentativo di vendita. Sia il previo pagamento del contributo, che la pubblicazione, sono a cura del professionista delegato alla vendita. In assenza di specifiche norme intertemporali, va applicata la regola del c.d. tempus regit actum: pertanto, la pubblicazione sul portale, previo pagamento del contributo, dovrà effettuarsi per tutti gli avvisi di vendita emessi dai delegati a partire dal 20 febbraio 2018 (compreso), indipendentemente dall'epoca in cui è stata delegata l'attività di vendita, ed anche quando trattasi di tentativi ulteriori, senza necessità di rimessione del singolo fascicolo al Giudice dell'esecuzione perché disponga in conformità. I delegati, quindi, in previsione dell'emissione dell'avviso in detta epoca, dovranno richiedere ai creditori l'anticipazione delle somme necessarie al pagamento del contributo, secondo i meccanismi già previsti nella delega. Il presente provvedimento integra, per quanto disposto in tema di nuova forma di pubblicità, le ordinanze di vendita di tutte le procedure esecutive immobiliari in corso, con la precisazione che a partire dal 10 aprile 2018 verrà predisposto ed adottato da tutti i Giudici dell'esecuzione un nuovo modello di ordinanza di vendita delegata, fermo restando che le ordinanze già adottate resteranno assoggettate alla precedente disciplina.
MANDA alla cancelleria per la comunicazione a tutti i delegati. Lecce,
Il Presidente della Sezione (dr. Alessandro Silvestrini) Brevi istruzioni pratiche
Il portale delle vendite pubbliche è raggiungibile al sito https://portalevenditepubbliche.giustizia.it/ le specifiche tecniche si trovano nella sezione “normativa”, cui si accede da un link nella barra iniziale della pagina home. Sempre in tale bara, digitando il link “faq”, alla fine dell'elenco, si trova ulteriore link per il “manuale utente per l'inserimento e la gestione degli Avvisi di Vendita”. Sempre nell'elenco “faq”, subito prima del manuale utente, ci sono le istruzioni per il pagamento del contributo alla pubblicazione ed il caricamento della relativa ricevuta. /// Una volta effettuato il collegamento, per poter accedere alla sezione riservata occorre, di seguito: -inserire la propria firma digitale; -cliccare “accedi” -digitare il proprio PIN (password principale per CNS) -cliccare “accedi” -specificare che l'accesso avviene quale soggetto legittimato alla pubblicazione -cliccare “accedi” Si apre la pagina “ricerca inserzioni”. A quel punto occorre digitare sul pulsante “nuova inserzione” (sulla colonna di sinistra), e riempire i vari campi (in finestre successive, cui si accede con pulsante “conferma”), fino ad ottenere una schermata di riepilogo, ove occorrerà digitare: “duplica” per conservare i dati nel sistema, in caso di ulteriori tentativi di vendita; “carica RT” per immettere la ricevuta telematica di pagamento del contributo alla pubblicazione; “pubblica” per terminare l'operazione di pubblicazione. ATTENZIONE terminata l'operazione con “pubblica”, il sistema non ammette correzione, in caso di errori, dovrà pubblicarsi ex novo la vendita, pagando nuovamente il contributo. Normativa di riferimento
VENDITE IMMOBILIARI
Obbligo di pubblicità sul portale delle vendite
NORMATIVA DI RIFERIMENTO Art. 23, comma 2, d.l. n. 83/2015 Art. 161-quater, disp. att. c.p.c. Art. 4, comma 3-bis, d.l. n. 59/2016
CONTRIBUTO ALLA PUBBLICAZIONE Art. 18-bis, d.P.R. n. 115/2002
L'Editore declina ogni forma di responsabilità in caso di eventuale difformità tra il contenuto pubblicato sui siti istituzionali e le prassi delle singole cancellerie. Pertanto si invita a verificare sempre con la cancelleria dell'ufficio giudiziario di interesse eventuali aggiornamenti.
Vi invitiamo a segnalarci eventuali modifiche ai protocolli pubblicati scrivendo a redazioneilprocessotelematico@giuffre.it |
