Revoca benefici “prima casa”: è triennale il termine di decadenza dell’azione dell’ufficio

La maggior imposta liquidata per la revoca dei benefici “prima casa”, pur non conseguendo ad un accertamento di maggior valore imponibile, è da inquadrare nella categoria residuale dell'imposta c.d. “complementare”.

Ne consegue, che il termine triennale per la liquidazione della maggior imposta decorre dalla data in cui l'avviso stesso può essere emesso, e cioè dal giorno della registrazione dell'atto (nella specie, decreto di trasferimento dell'immobile), quando i benefici non spettano per l'esplicita dichiarazione che il prezzo corrisposto dal compratore era al netto dell'IVA agevolata.