Comunicazione cessione del contratto di locazione commercialeInquadramentoA seguito della cessione del contratto di locazione commerciale unitamente all'azienda o al ramo di essa, il cedente dovrà darne comunicazione al locatore mediante l'invio di una lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. FormulaOggetto: comunicazione cessione del contratto di locazione commerciale ex art. 36 della L. n. 392/1978 Egregio Sig. ... il sottoscritto ... (nome e cognome), nato a ... il ... e residente in ... via ... n ... Tel ... , in qualità di ... dell'azienda ... , con la presente intende comunciarLe la cessione del contratto di locazione commerciale stipulato in data ... e registrato ... avente ad oggetto l'immobile di sua proprietà situato a ... in via ... unitamente alla cessione della suddetta azienda al Sig. ... nato a ... il ... e residente in ... via ... n ... La cessione del contratto decorrerà dal ... Distinti saluti Luogo e data ... Firma ... CommentoIl cedente deve comunicare al locatore la avvenuta cessione del contratto mediante lettera raccomandata con ricevuta di ritorno. Dal momento del ricevimento della comunicazione decorreranno i trenta giorni durante i quali il locatore potrà opporsi alla cessione purché sussistano dei gravi motivi. L'art. 36 della l. n. 392/1978 prevede infine all'ultimo comma che le indennità di cui all'art. 34 della medesima legge debbano essere liquidate in favore di colui che risulta conduttore al momento della cessazione effettiva della locazione. |
