Manutenzione in condominio: quorum per deliberare

Una volta stabilito che i criteri per formare una maggioranza sono quelli del numero dei partecipanti (c.d. per teste) e quelli della quota degli interessi che essi rappresentano (c.d. per valore), il codice civile adotta il criterio misto, in cui il numero concorre con il valore, in modo da aversi una doppia maggioranza per l'approvazione delle delibere assembleari. Quanto alla manutenzione, il codice civile non dedica specifiche norme alle manutenzioni condominiali in generale, ma ne parla inserendole nelle regole per la ripartizione delle spese.