La domanda risarcitoria da infiltrazioni da parti comuni può essere proposta nei riguardi di un singolo condomino e non necessariamente dell'intero condominio.

Con ordinanza n. 25584, depositata il 24 settembre 2024, la S.C. ha respinto il ricorso in esame, avente ad oggetto l'opponibilità alla custodia giudiziaria di alcune anticipazioni dei canoni di locazione.

L'ipotesi di acquisto di un diritto reale di godimento (usufrutto o abitazione) su un immobile, sito in altro comune, entro un anno dalla vendita infraquinquennale di una prima casa, non rappresenta titolo idoneo ad evitare la decadenza dell'agevolazione “prima...

Secondo la giurisprudenza della Corte di Cassazione, le canne fumarie non rientrano tra gli sporti computabili poiché non costituiscono costruzione, ma mero accessorio di un impianto.

In materia di assemblea condominiale, il conferimento dell'incarico ad un tecnico per revisionare le tabelle millesimali non richiede l'unanimità dei condòmini se non si apporta una «diretta ed immediata modifica» alle stesse.

In materia di condominio, è stato stabilito che anche chi è proprietario del solo box auto ha diritto all’utilizzo delle aree comuni del palazzo adibite a palestra e sala ricreativa.

La Cassazione conferma la natura apparente di una servitù relativa alla tubatura idrica collocata al di sotto del pavimento dell'appartamento che funge da fondo servente. L'insorgenza di tale servitù è, infatti, possibile per “destinazione del padre di famiglia”.

In materia di servitù coattiva di passaggio, rappresenta un impedimento ad usufruire dell'uscita sulla via pubblica il fatto che l'accesso sia precluso dalla legge o dalla pubblica amministrazione. Tale impedimento dev'essere provato dal soggetto che richiede la...

Per la registrazione del contratto di locazione con clausola penale, si applica la tassazione della disposizione più onerosa, che nel caso specifico è quella relativa al contratto di locazione. La clausola penale è trattata come un atto sottoposto a condizione...

Il mandato ad alienare un immobile rappresenta un atto di trasmissione meramente interinale e strumentale, sicché non si configura in capo al mandante una situazione di “impossidenza”.