La compravendita immobiliare per scrittura privata non autenticata non è trascrivibile

Sebbene il contratto di compravendita di un bene immobile possa rivestire la forma di scrittura privata non autenticata (e non necessariamente di atto pubblico), esso non costituisce comunque titolo idoneo per la trascrizione che, a mente l'art. 2657 c.c., va eseguita in forza di sentenza, di atto pubblico o di scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente.

Per ovviare a tale problema, è necessario che le parti riconoscano l'autenticità e la paternità delle firme apposte alla scrittura privata di compravendita immobiliare.