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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
03 OTT. 2022
Condominio e locazione
È possibile impugnare la delibera condominiale per lo stesso motivo di nullità già passato in giudicato?
Gianluigi Frugoni
Può il condomino esercitare un'autonoma impugnazione della delibera assembleare per lo stesso motivo di nullità già dedotto nel precedente giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo e rigettato con sentenza passata...
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Giurisprudenza commentata
28 SET. 2022
Condominio e locazione
Riduzione del canone di locazione commerciale da parte del conduttore durante l'emergenza da covid-19
Elena Cremonese
Lasciata alle spalle la normativa eccezionale da Covid-19, è il momento di tornare a riflettere non solo sulla produzione giurisprudenziale che ha fornito un prezioso aiuto nella comprensione e gestione della trascorsa...
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Giurisprudenza commentata
26 SET. 2022
Condominio e locazione
Cosa accade se il condomino continua ad esercitare attività di bed & breakfast vietata?
Katia Mascia
La Corte meneghina, con la sentenza in commento, si pronuncia su un'opposizione a precetto avente ad oggetto il pagamento di una somma di denaro a titolo di astreinte ex art. 614-bis c.p.c.
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Giurisprudenza commentata
20 SET. 2022
Condominio e locazione
Il condomino astenuto incide sul quorum deliberativo?
Elena Cremonese
La valida assunzione di una delibera condominiale crea ancora qualche imprevisto al momento del computo dei quorum: oltre ai voti favorevoli e contrari, bisogna tenere in considerazione anche i voti degli astenuti?
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Giurisprudenza commentata
19 SET. 2022
Condominio e locazione
L'opposizione a decreto ingiuntivo per canoni non corrisposti è valida anche se introdotta con atto di citazione
Katia Mascia
Con la sentenza in commento, il Tribunale di Massa si occupa del caso di un'opposizione a decreto ingiuntivo, avente ad oggetto canoni di locazione non corrisposti, introdotta con le forme dell'atto di citazione,...
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Giurisprudenza commentata
15 SET. 2022
Condominio e locazione
Il condominio risponde per i danni derivanti dall'occlusione della colonna di scarico?
Elena Cremonese
É noto come la giurisprudenza degli ultimi anni abbia progressivamente ampliato il campo di applicazione dell'art. 2051 c.c. ricomprendendovi il criptico concetto di custodia che può essere richiamato proprio in...
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Giurisprudenza commentata
07 SET. 2022
Condominio e locazione
È consentito aprire una friggitoria se tale attività non è espressamente vietata dal regolamento di condominio
Katia Mascia
Se all'interno del regolamento di condominio non c'è una clausola che vieti espressamente per un condomino la vendita per l'asporto di cibi (friggitoria), l'attività è ammessa se non pregiudica la tranquillità, l'igiene...
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Giurisprudenza commentata
05 SET. 2022
Condominio e locazione
Valida la clausola di risoluzione del contratto di locazione dopo il primo rinnovo tacito
Katia Mascia
Il Tribunale di Massa, con la sentenza in commento, si occupa del caso in cui le parti, nello stipulare un contratto di locazione, abbiano inserito una clausola di non rinnovabilità dello stesso dopo il primo rinnovo...
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Giurisprudenza commentata
05 SET. 2022
Condominio e locazione
Esecuzione forzata contro il singolo condomino e opposizione a precetto
Massimo Ginesi
La Corte d'Appello di Venezia ripercorre la natura dell'obbligazione condominiale, le facoltà e gli obblighi del terzo che intenda agire nei confronti del singolo condomino moroso nonché le questioni deducibili dal...
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Giurisprudenza commentata
26 AGO. 2022
Condominio e locazione
Opposizione a precetto intimato a condomino in forza di sentenza di condanna del condominio
Cristina Asprella
La questione giuridica sottoposta all'esame della Corte riguarda la possibilità o meno di surrogare l'omissione della notificazione del titolo esecutivo reso nei confronti del condominio al singolo condomino, con...
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