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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
12 MAG. 2021
Condominio e locazione
I limiti della sospensione dell'esecuzione dei provvedimenti di rilascio
Paolo Scalettaris
Il decreto in commento prende in considerazione la sospensione dell'esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili urbani prorogata dal d.l. n. 183/2020 (c.d. Milleproroghe). Il Tribunale friulano - formulati...
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Giurisprudenza commentata
10 MAG. 2021
Condominio e locazione
L'amministratore di condominio non è legittimato a partecipare al procedimento di mediazione in mancanza di espresso mandato assembleare
Katia Mascia
La sentenza emessa dal Tribunale di Massa affronta il tema della legittimazione processuale dell'amministratore di condominio, con riferimento sia all'opposizione contro il decreto ingiuntivo promossa nei confronti...
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Giurisprudenza commentata
07 MAG. 2021
Condominio e locazione
Responsabilità dell'amministratore di condominio per la morte dell'operaio addetto alla pulizia dell'ascensore
Maria Beatrice Magro
La questione sottoposta alla Suprema Corte concerne la qualificazione dell'amministratore di condominio quale committente con riferimento al contratto di affidamento di lavori da eseguirsi nell'interesse del condominio...
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Giurisprudenza commentata
04 MAG. 2021
Condominio e locazione
Locazione e Covid 19: la ripartizione del rischio tra le parti del rapporto
Ladislao Kowalsky
Si discute, ancorché in sede sommaria di richiesta dell'ordinanza di rilascio dell'immobile a seguito dell'opposizione allo sfratto per morosità, dell'incidenza che l'emergenza sanitaria da Covid-19 avrebbe rispetto...
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Giurisprudenza commentata
29 APR. 2021
Condominio e locazione
L'acquiescenza del condominio alla pronuncia esclude la legittimazione all'impugnazione del condomino interventore adesivo dipendente
Vito Amendolagine
La fattispecie decisa dalla Cassazione riprende l'insegnamento precedentemente emerso nella stessa giurisprudenza di legittimità sulla distinzione tra intervento adesivo autonomo e dipendente, ribadendone la differente...
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Giurisprudenza commentata
26 APR. 2021
Condominio e locazione
Il rapporto di custodia ed accessorietà dell'impianto fognario nel supercondominio
Vito Amendolagine
La fattispecie decisa dalla Cassazione risolve una controversia in cui la vasca di raccolta delle acque nere, la cui mancata realizzazione aveva cagionato la tracimazione dei liquami all'interno di un'unità immobiliare,...
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Giurisprudenza commentata
22 APR. 2021
Condominio e locazione
Sospensione del pagamento del canone e corretta perimetrazione dell'eccezione di inadempimento
Alberto Celeste
Riguardo alle condizioni che legittimano il conduttore a sospendere, in tutto o in parte, il pagamento del canone, il Supremo Collegio - dovendo valutare, in una causa di sfratto per morosità intimato dal locatore,...
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Giurisprudenza commentata
22 APR. 2021
Condominio e locazione
Valida l'assemblea anche se viene convocato il condomino apparente: un principio discutibile
Edoardo Valentino
Con l'ordinanza in commento, il Tribunale di Catania respinge l'impugnazione di una delibera da parte di due condomini sulla base dell'inconferenza della circostanza da loro sostenuta, ossia che il soggetto convocato...
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Giurisprudenza commentata
19 APR. 2021
Condominio e locazione
Insidie tra l'impugnazione della delibera approvativa di una spesa condominiale e l'opposizione a decreto ingiuntivo per la riscossione degli oneri condominiali
Alberto Celeste
Chiamate a perimetrare l'estensione del thema decidendum del giudizio di opposizione al decreto ingiuntivo emesso per la riscossione degli oneri condominiali, le Sezioni Unite - con una decisione, per un verso, innovativa...
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Giurisprudenza commentata
15 APR. 2021
Condominio e locazione
L'assemblea di condominio è regolarmente convocata quando l'avviso di convocazione viene inviato in un termine congruo
Luca Malfanti Colombo
La fattispecie sottoposta all'esame del giudice di merito lombardo aveva per oggetto la verifica della validità di una delibera condominiale, relativa alla definizione delle modalità d'uso di beni comuni dello stabile,...
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