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Condominio e locazione
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Giurisprudenza commentata
24 GIU. 2022
Condominio e locazione
Ammesse le telecamere a vigilanza di un locale commerciale senza l'autorizzazione del Condominio
Katia Mascia
La Corte d'Appello di Catania, con la sentenza in commento, riconosce la legittimità dell'installazione delle telecamere di videosorveglianza, da parte di alcuni condomini, per esigenze personali di custodia dei...
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Giurisprudenza commentata
23 GIU. 2022
Condominio e locazione
Morosità condominiale: esclusa l'ingiunzione dell'amministratore nei confronti del coniuge assegnatario della casa familiare
Maurizio Tarantino
Chiamata ad accertare la legittimità dell'ingiunzione fatta dal condominio nei confronti dell'assegnataria dell'immobile adibito a casa familiare, la Corte di Cassazione ha evidenziato che passivamente legittimato,...
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Giurisprudenza commentata
17 GIU. 2022
Condominio e locazione
L’accertamento della proprietà sul lastrico solare ha valenza di giudicato nella successiva azione petitoria?
Massimo Ginesi
Il Tribunale di Catania affronta un tema interessante e assai peculiare, risolvendo una controversia promossa dal Condominio (e taluni condomini) contro l'utilizzatore esclusivo della terrazza posta al colmo del...
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Giurisprudenza commentata
15 GIU. 2022
Condominio e locazione
Sono imputabili al condomino che si distacca dall'impianto di riscaldamento le spese per il consumo involontario?
Nicola Frivoli
Il giudicante monocratico capitolino è stato chiamato a decidere in ordine all'annullabilità di una delibera condominiale afferente il pagamento delle quote involontarie del gas, da parte di condomini che non utilizzavano...
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Giurisprudenza commentata
14 GIU. 2022
Condominio e locazione
È legittima la delibera assunta in assenza del condomino confliggente?
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità dell'assemblea svolta senza la convocazione del condomino in conflitto di interessi con l'ente condominiale, il giudice ha evidenziato che nessuna censura poteva essere mossa...
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Giurisprudenza commentata
13 GIU. 2022
Condominio e locazione
Sufficiente la volontà del locatore al diniego di rinnovo del contratto locatizio alla prima scadenza
Luca Malfanti Colombo
La fattispecie sottoposta all'esame del giudice di merito veneziano aveva per oggetto la verifica dell'inammissibilità e/o improcedibilità del procedimento conseguente ad intimazione di licenza per finita locazione...
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Giurisprudenza commentata
10 GIU. 2022
Condominio e locazione
Il consenso alla deroga al regime legale di ripartizione delle spese deve rivestire forma scritta
Katia Mascia
La Corte d'Appello di Catania, con la sentenza in commento, sposa un recente orientamento della Suprema Corte, secondo il quale, in base al combinato disposto degli artt. 68 disp. att. c.c. e 1138 c.c., l'atto di...
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Giurisprudenza commentata
20 MAG. 2022
Condominio e locazione
Quando l’installazione di canne fumarie preserva il decoro dell’edificio condominiale?
Elena Cremonese
L'uso della cosa comune da parte dei condomini offre ancora una volta uno spunto di riflessione non solo nella delimitazione del campo di applicazione all'interno della compagine condominiale, ma anche con riferimento...
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Giurisprudenza commentata
18 MAG. 2022
Condominio e locazione
È nulla la delibera assembleare che, senza il consenso unanime, modifichi le tabelle millesimali escludendo dalle stesse una o più unità immobiliari
Adriana Nicoletti
I giudici di merito sono nuovamente tornati sul tema relativo alla modifica delle tabelle millesimali, esaminando il profilo concernente i presupposti per dichiarare nulla la relativa delibera assembleare. Dal contenuto...
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Giurisprudenza commentata
16 MAG. 2022
Condominio e locazione
Applicazioni pratiche e criticità dello svolgimento dell'assemblea in videoconferenza con la modalità mista
Maurizio Tarantino
Chiamato ad accertare la legittimità dell'assemblea telematica, in particolare dello svolgimento in modalità mista, il giudice patavino ha evidenziato che l'avviso di convocazione predisposto dall'amministratore...
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