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Condominio e locazione
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Rubriche
Giurisprudenza commentata
14 SET. 2023
Condominio e locazione
Installazione di paletti dissuasori in condominio: innovazione o modificazione della cosa comune?
Elena Cremonese
Il Tribunale di Verona si trova ad indagare sulla possibilità, da parte della compagine condominiale, di installare paletti o altre tipologie di dissuasori per preservare spazi condominiali o aree prossime agli ingressi...
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Giurisprudenza commentata
07 SET. 2023
Condominio e locazione
È possibile ottenere la consegna dei documenti condominiali attraverso il procedimento monitorio?
Guerino De Santis
La riforma della normativa condominiale ha inteso attribuire maggiore rilevanza al potere del condomino di ingerirsi nella gestione dell'amministrazione condominiale, esercitando il diritto di accesso alla documentazione...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
31 AGO. 2023
Condominio e locazione
Revoca giudiziale dell'amministratore di condominio: la mancata presentazione del rendiconto consuntivo nei termini di legge
Elena Cremonese
Il Tribunale di Bari si trova ad indagare una delle ipotesi astrattamente considerate dall'art. 1129 c.c. quali gravi irregolarità prevista nel caso di ritardata predisposizione del rendiconto annuale e della convocazione...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
21 AGO. 2023
Condominio e locazione
Infiltrazioni: in assenza di prova su imputabilità esclusive, chi risponde del danno?
Katia Mascia
Il Tribunale di Massa viene adìto da una condomina, che lamenta di aver subìto danni, derivanti da infiltrazioni provenienti dalla terrazza a livello, a servizio esclusivo dei convenuti, la quale sarebbe stata mantenuta...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
07 AGO. 2023
Condominio e locazione
Condomino in conflitto di interessi: diritto di voto e validità della delibera
Elena Cremonese
Il Tribunale di Verona è tornato, di recente, sul tema del conflitto di interessi tra singoli condomini e condominio, in particolare risolvendo il problema delle conseguenze sul voto in assemblea dei condomini versanti...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
02 AGO. 2023
Condominio e locazione
Il condominio non risponde in solido per i contributi non versati dalla società di pulizie
Maurizio Tarantino
Chiamata ad accertare la legittimazione della richiesta del pagamento dei contributi non versati dalla società di pulizie ai propri dipendenti, per i lavori svolti in condominio, la Cassazione ha evidenziato che...
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Giurisprudenza commentata
27 LUG. 2023
Condominio e locazione
L'esercizio della prelazione non impone la denuntiatio
Vito Amendolagine
Secondo il Tribunale di Massa, la disposizione di cui alla lett. g) dell'art. 3 l. n. 431/1998, laddove si limita a prevedere, nell'ipotesi di diniego di rinnovo del contratto alla prima scadenza, che compete al...
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Giurisprudenza commentata
25 LUG. 2023
Condominio e locazione
All'assemblea va convocato l'effettivo titolare del diritto di proprietà dell'unità immobiliare sita nell'edificio condominiale
Alberto Celeste
Ad avviso della Suprema Corte, l'amministratore deve convocare all'assemblea unicamente il “vero condomino”, laddove appare più ragionevole ritenere che, attualmente, nel caso di vendita dell'unità immobiliare facente...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
24 LUG. 2023
Condominio e locazione
Obbligo di consegna dei documenti da parte dell'amministratore uscente e relative vicende
Guerino De Santis
Ai fini della correttezza della gestione condominiale, la legge prevede che l'amministratore non rinnovato nel suo incarico dall'assemblea dei condomini, o revocato per aver posto in essere comportamenti contrari...
Parole chiave con AI
Giurisprudenza commentata
20 LUG. 2023
Condominio e locazione
Quando sono impugnabili le delibere nella comunione immobiliare pro indiviso?
Katia Mascia
Il Tribunale di Bologna si occupa del caso di una comproprietà indivisa e pro quota tra le parti in causa, distinguendola dalla proprietà pro indiviso di porzione di piano di cui alla previsione del comma 2 dell'art....
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